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11月16日，茶陵县国土空间规划委员会2021年第一次全体委员会议暨第一次专题会议召开。县委书记邓元连，县委副书记、县长杨红兵，县人大常委会主任张德云，县政协主席刘晓伟，以及肖立志、罗峰、刘军勇等参加。

(会议现场)

会议审议了《茶陵县国土空间规划委员会工作规则（送审稿）》、《茶陵县经开区园区规划（控制性详细规划）》，审议了茶陵县犀城大道与茶陵大道交汇处西角宗地等5宗土地使用权出让方案，审议了茶陵县原五交化公司、茶陵县国资大楼、茶陵县原百纺公司等6处房地资产归集方案，与会人员就土地出让方式、出让底价、竞价幅度、征地拆迁等事项进行了充分讨论并达成了一致意见。

(县委书记邓元连)

邓元连要求，要认真开好“三个会议”，通过县规委会全体委员会议、专题会议、办公室联席会议，谋划研究好全县国土空间规划和自然资源管理相关事宜。要立足县情，充分发挥好专家委员会、局务会业务审查作用，科学做好县城外观设计与立面规划、县城安置房规划、园区规划等。要强化验收督查执法，抓好规划落实，让蓝图变成现实。

邓元连强调，要精心做好园区规划文章，不断优化细化方案，做到条理清晰，重点突出，定位精准。要明晰生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界是开发建设不可逾越的红线。要统筹考虑好土地、交通、环境及配套设施等各项因素，做到人流物流通道尽量分离、片区山水林田资源尽量保留、一二三园区廊道连接科学合理，建立更加高效、便携、安全的交通组织。要多维度考虑，处理好地上地下空间规划布局、立面设计、高速走廊与高压走廊间的关系，将低效土地处置与产业规划布局相结合，优化园区工业用地与商业用地比例，全面提高土地利用效率。要统筹推进园区产业规划布局工作，建设迭代产业园区和标准化仓储基地，处理好专业园区与周边企业关系，高质量做好片区开发规划设计，为未来发展预留足够空间，不断优化完善空间布局、产业布局和基础设施布局，着力提升园区整体形象和品质品位。

(县委副书记、县长杨红兵)

杨红兵表示，要强化规划意识，优化空间布局，进一步提升全县城乡规划建设水平。园区规划要与“五好”园区建设深度融合，并与全县总体规划定位相吻合。要重点做好南站新区规划设计，牢牢守住基本农田红线，确保规划成果科学合理、符合茶陵发展实际。要坚持节约、集约用地原则，优化配置土地资源，盘活闲置低效土地，提升土地利用效率。要压实各方责任，扎实做好“月清三地”、历史遗留问题解决等工作，健全土地出让金管理机制，严厉打击违法建设和违法用地行为，进一步规范土地管理秩序。