发布时间：2020-09-16 16:35:23 作者：株洲市优化办 【字体大小：大中小】
株洲市自然资源和规划局惠企政策
序号 | 惠企政策条款 | 政策出处 | 落实单位 | 负责人 |
1 | 鼓励土地使用者在符合规划的前提下，通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。 | 自然资源部《节约集约利用土地规定》
| 各区局 开发利用科 | 张剑平 13973359933 |
2 | 创新工业用地供应方式。鼓励各地以工业用地在法定最高出让年期内缩短出让年期等方式实行弹性出让，降低企业用地成本。 工业用地供地年限原则上不超过30年。因特殊原因确需超过30年的，须经市人民政府批准同意，但最高不得超过50年。 | 湖南省人民政府《关于进一步加强节约集约用地的意见》湘政发[2016]10号。株洲市自然资源和规划局《株洲市工业用地弹性供应实施办法（试行）》株资规[2020]40号 | 各区局 开发利用科 | 张剑平 13973359933 |
3 | 优化工程建设项目审批程序。优化项目立项、用地、规划、报建等环节，工程建设项目审批时间减至100个工作日以内。推行联合勘验、测绘、审图，规划、国土资源、市政公用等单位实行限时联合验收。鼓励有条件的地区对非核准类项目实施企业投资项目承诺制试点。实行“一张蓝图”明确项目建设条件、“一个系统”受理审批督办、“一个窗口”提供综合服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批运行。 | 湖南省人民政府办公厅印发《关于降低实体经济企业成本的实施方案》的通知（湘政办发〔2018〕56号）
| 行政审批科 | 李礼 13907337900 |
4 | 推广建设工程领域“多测合一”。对投资项目建设工程审批涉及的地籍测量、规划测量及房产测绘等服务实行“多测合一”，共享测绘成果。 | 湖南省人民政府办公厅印发《关于降低实体经济企业成本的实施方案》的通知（湘政办发〔2018〕56号） | 国土测绘科 | 陈颖 13907330633 |
5 | 不动产登记机构要按照自然资源部26种流程优化图，尽快优化明确本地办理流程，坚决取消违法违规前置和不必要环节，合并相近环节，减轻企业和群众负担。 | 自然资源部 国家税务总局 中国银保监会《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》自然资发〔2020〕83号 | 不动产登记中心 | 李武 13973300413 |
6 | 严格按照省政府《关于进一步做好不动产登记工作的通知》和市政府《关于做好不动产登记工作的通知》文件要求处理历史遗留问题。 | 《关于进一步加强不动产登记工作的通知》（株政办发〔2018〕1 号） | 确权登记科、 不动产登记中心 | 李武 13973300413 |
7 | 进一步压缩行政审批时间，园区产业项目规划各阶段审批事项均在 3个工作日内办结。 | 《株洲市园区产业项目规划服务指南》 | 各区局 行政审批科 | 李礼 13907337900 |
8 | 株洲市本级权限内明确园区用地建设范围、规划建设指标，未取得土地使用权，但土地拟使用主体明确并已签订入园协议的工业项目，由项目业主单位自愿申请，按技术性审查要求准备和递交相关资料，审批部门按正常审批要求提前进行技术性审查。 | 《株洲市建设投资项目审批“最多跑一次”改革政府投资项目、工业项目技术性预审查实施细则（试行）》 | 各区局 行政审批科 | 李礼 13907337900 |
9 | 开发企业购置土地的，在签订土地出让合同并在一个月内缴纳不低于50%土地出让金后，可容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总面积方案中确定的计容总建筑面积50%的建设工程规划许可证。（注：政策执行时间：2019年11月1日—2020年5月31日） | 市住建局等8个部门 关于印发《进一步推进房地产领域“温暖企业”行动若干政策》的通知（株建联字﹝2019﹞21号） | 行政审批科 | 李礼 13907337900 |
10 | 疫情防控期间，投资项目报批报建费用，可申请向后顺延三个月缴纳。（注：政策执行时间：2019年11月1日—2020年6月3日） | 株洲市人民政府办公室 印发《关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情支持企业发展的政策措施》的通知（株政办函﹝2020﹞1号） | 行政审批科 | 李礼 13907337900 |
11 | 从2020年1月1日起，将建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见合并，核发建设项目用地预审和选址意见书；将建设用地规划许可证、建设用地批准书合并，核发新的用地规划许可证。 | 《落实自然资源部以多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革等相关文件精神的通知》（湘自然资发﹝2019﹞34号） | 行政审批科 | 李礼 13907337900 |
12 | 强化土地利用计划指标支持、强化省级耕地占补平衡指标保障、简化用地报批审批流程、简化用地审批资料。 | 《关于强化省级以上重点项目用地报批工作措施的通知》（湘自然资办发〔2020〕30号） | 用途管制科 | 李斌 15873365567 |