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　　1、记者：近年来，我市相继启动并完成了南岳岭、上月塘片区、湘江风光带综合治理工程、清水塘片区棚改等一批重大项目的征收工作，成效显著，请问贵局采取了哪些好的做法和举措？
　　杨晓斌副局长回答：1.实行阳光征收。进一步提出了“三自主，三公示，三把关” 的工作要求，进一步深化阳光征收。“三自主”即让群众自主选择评估机构、自主申请集中签约、自主查阅补偿明细。“三公示”即政策、过程、结果全公示，使政策法规家喻户晓，操作过程公开透明，补偿结果公平公正，让每一个环节都能接受群众检验。“三把关”即坚持把好项目部、征收组、政策会审小组3道关，真正做到集体研究、集体决策，确保了政策执行的零差错。
　　公开公平公正，才能得到住户的理解和支持。阳光征收要让群众看得见、看得清、摸得着，因此所有补偿要在透明下进行，做到“先签约不吃亏，后签协议不得利”，才能保证项目善始善终。
　　2.出台惠民政策。创新补偿方式，鼓励货币补偿。我市目前征收补偿、奖励和补助主要实行“最低保障、双重奖励、三成补贴”，即对符合条件的住房困难户，按地类实行45到60平方米的最低居住水平安置保障；按不低于类似房地产的市场评估价，给予评估价5%的按期搬迁奖和220元/平方米的提前搬迁奖；给予评估价30%的奖励性补贴（非住宅15%）。去年，允许购房补助卡在市场流通。在此基础上，我们还积极为被征收户筹集房源，组织被征收人团购房屋，解决他们的后顾之忧。
　　3.强化监督管理，把好政策关。一是每个区设立征收中心，负责监督指导各区的房屋征收工作；二是制定房屋征收业务规程，明确征收事项的办理程序、时间、条件、流程，规范征收行为；三是进一步完善了征收配套政策制定工作。
　　2、记者：能否详细介绍一下我市2017年房地产市场运行情况以及2018年的基本走势？
　　游贵祥副局长答：2017年，市委、市政府坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，迅速完善房地产市场供给和保障机制，大力度促投资、促开工，全市房地产市场保持了平稳健康发展，为全年经济的稳定增长，为满足人民对美好生活的需要作出了重要贡献。一是供销平衡。2017年，全市新建商品房网签销售766万㎡，同比增长28.36%，其中，市区网签销售525万㎡，同比增长28.73%。全市新建商品房新增供应691万㎡，同比增长24.75%，其中市区新增供应509万㎡，同比增长27.81%。二是房价合理。2017年，市区新建商品住房全年网签销售均价5382元/㎡（含精装房、别墅、非成套住宅），同比增长21.98%，其中毛坯商品住房4806元/㎡。三是二手房增长。全市二手房网签成交256万㎡，同比增长73.99%。
　　2018年，房地产市场将继续保持稳定健康发展的态势。在措施方面，一是我们继续鼓励首套购房需求，对新市民购房给予相关优惠。二是支持改善型需求，引导市场向绿色、环保、节能、精装方向发展。三是坚决遏制投资性炒房，进一步规范市场，确保市场稳定健康发展。在发展趋势方面，一是新增供应充足，二是高品质楼盘增多，三是县域加速发展。
　　3、记者：听说我市的住房保障工作获得过很多荣誉，2017年又获得了全国“工人先锋号”荣誉称号，我想请问我市的住房保障工作有哪些特色？
　　左皓副局长答：首先，非常感谢我们媒体朋友对我市住房保障工作的关心和支持。我市住房保障工作开展七年来，紧紧围绕住有所居目标，努力提升住房保障水平，连续多年荣获全省住房保障工作先进单位，荣获全国保障性安居工程建设劳动竞赛优秀组织奖、全国工人先锋号等荣誉。得到国家部委和省委、省政府的高度认可。截止2017年，全市开工建设公共租赁住房6.98万套，其中政府投资建设2.4万套，企业（园区）投资建设4.2万套，其他方式筹集0.38万套。我们一是健全政策体系。出台了《株洲市公共租赁住房保障管理办法》、《关于加强园区、企事业单位公共租赁住房管理工作的意见》等一系列30多个住房保障政策文件，形成了较为完善的制度体系。二是创新工作方法。创新房源筹集。除政府直接投资新建之外，采取购买、改建、租赁等多种方式筹集房源；创新开展特定人群的住房保障，有针对性地解决了一批引进人才、环卫工人、乡镇教师和医务人员等特殊群体的住房困难。三是规范基础工作。抓好项目管理、对象管理、后续管理的规范，开发建设了住房保障管理平台和信息比对平台，实现了住房保障工作的信息化、电子化管理。
　　4、记者：我市开展了“平安小区”的创建活动，请问有什么具体内容？产生了什么效果？
　　刘波副局长答：为迎十九大召开，确保群众居住安全，我局按照市综治办的要求，组织开展了“平安小区”的创建活动，内容包含小区的治安安全、车辆交通安全、电梯安全、消防安全、设施设备安全、管理安全等方面，我局会同公安、消防、政法委等部门对全市所有物业管理小区进行地毯式督查、考核，查找和排除了小区安全隐患。通过考核初评出21家行业平安小区，评出的10家“市平安小区”已上报市综治办进行表彰，树立了行业标杆，让业主和居民从安全上提升了对物业管理的获得感。