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    既有住宅加装电梯的设计方案应因地制宜、安全适用、经济美观、风貌协调，满足城市规划、建筑结构安全、抗震安全、消防安全、应急疏散等要求，尽量减少对低层住宅以及相邻建筑的不利影响，尽量减少对小区公共空间和绿化的占用。同一小区应保持统一的结构和风貌，不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施，不得增加或者变相增加房屋使用面积。

既有住宅加装电梯用地应位于既有住宅小区土地使用红线范围内。超出小区土地使用红线范围的，自然资源和规划部门应核定超占部分权属，由申请人征得超占部分权属单位书面同意方可实施。